東莞商品住宅用地轉讓的行業須知,珠佳房地產投資

現在工業用地必須經過招拍掛才能取得。如果當地有工業用地競買的話可以去報名。如果你的項目比較大，或者是鄉鎮或縣招商引資來的話，直接找當地政府，他們會想辦法幫你解決的。

《法實施條例》規定，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發集體土地所有權證書，確定所有權；農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地縣級土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級登記造冊，核發集體證書，確認建設用地使用權；單位和個人通過承包、拍賣等方式取得農民集體所有的荒山、荒地、荒坡、荒灘等土地使用權的，應當向土地所在地的市、縣土地行政主管部門提出土地登記申請，由市、縣登記造冊，核發證書，確認使用權；單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上土地行政主管部門提出申請，由縣級以上登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權；未確定使用權的國有土地，由縣級以上登記造冊，負責保護管理。

工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。

工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動原有城市的發展，使得許多傳統城鎮進入現代城市的行列，如上海的安亭鎮，由于大眾汽車廠的投資建設而成為全國的汽車城，浦東金橋鎮隨著出口加工區的開發建設成為的現代工業區；大型的工業企業也可促進新城市的產生，如隨鋼鐵工業建設而建立的包頭市，隨石油開采和石油化學工業發展建立的大慶、金山衛，隨汽車工業發展建立的十堰，隨化肥工業發展建立的金堂、納溪、枝江等。